Algemene voorwaarden
Algemene Voorwaarden (AV)
voor de huur van een vakantieappartement
Geachte gast,
De volgende Algemene Voorwaarden (AV) regelen de contractuele relatie tussen u (de huurder) en ons (de verhuurder). Wij verzoeken u deze AV te accepteren zodra u de huurovereenkomst heeft ondertekend en geretourneerd, of zodra u niet direct bezwaar maakt tegen de boekingsbevestiging en de inhoud ervan.
Artikel 1 Totstandkoming van de overeenkomst
De overeenkomst is bindend zodra de vakantieaccommodatie is geboekt en bevestigd, dan wel op korte termijn beschikbaar is.
Vooraf reserveren kan mondeling of schriftelijk (ook per e-mail) worden gedaan. Hetgeen op de boekingsbevestiging staat vermeld, geldt als overeengekomen. Deze wordt, indien de tijd het toelaat, schriftelijk (bij voorkeur per e-mail) aan de gast toegezonden.
De gast die boekt, is als opdrachtgever hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die voortvloeien uit deze overeenkomst (voor alle meereizende gasten).
Artikel 2 Diensten, prijzen en betaling
De verhuurder verbindt zich ertoe de door de gast geboekte vakantieaccommodatie ter beschikking te stellen en de overeengekomen diensten te verlenen.
De gast is verplicht de overeengekomen prijs voor het gebruik van de vakantiewoning aan de verhuurder te betalen.
De overeengekomen prijzen zijn inclusief alle nutsvoorzieningen (water en elektriciteit).
Bij het sluiten van de overeenkomst is een aanbetaling van 25% van de overeengekomen prijs vereist. Dit verzoek wordt, indien van toepassing, opgenomen in de boekingsbevestiging. Indien de aanbetaling niet binnen 14 dagen na verzending van de boekingsbevestiging op de rekening van de verhuurder is bijgeschreven, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst te ontbinden (zie §5 a.).
Tenzij schriftelijk anders overeengekomen tussen de contracterende partijen, dient het resterende bedrag 2 weken voor aankomst te worden voldaan of, bij boekingen op korte termijn, contant bij aankomst.
Indien betaling per factuur is overeengekomen, dient de boekende gast de factuur uiterlijk 8 dagen na factuurdatum te voldoen.
... Artikel 3 Aankomst en vertrek
Tenzij schriftelijk anders overeengekomen tussen de contracterende partijen, staat de vakantiewoning vanaf 15.00 uur ter beschikking van de gast. op de overeengekomen aankomstdatum. De vakantiewoning kan na 19:00 uur betrokken worden, mits vooraf overlegd; in dat geval wordt een sleutel verstrekt.
De vakantiewoning mag alleen bewoond worden door de geregistreerde personen. Eventuele bijzondere afspraken dienen in het contract te worden vastgelegd. Bij aankomst kan aan gasten worden gevraagd hun identiteitsbewijs te tonen.
Op de overeengekomen vertrekdatum dient de vakantiewoning uiterlijk om 11:00 uur te worden verlaten. Latere vertrektijden zijn alleen mogelijk na overleg met de verhuurder.
Artikel 4 Algemene rechten en plichten
De gast is verplicht de vakantiewoning en de inhoud ervan met zorg te behandelen.
Zorg er bij het verlaten van de vakantiewoning voor dat ramen en deuren gesloten zijn om mogelijke schade door slecht weer of onbevoegde toegang te voorkomen. Vergeet niet om lichten en elektrische apparaten uit te schakelen en de radiatoren op een lage stand te zetten om energie te besparen.
Roken is ten strengste verboden in de vakantiewoning. Roken is alleen buiten toegestaan.
Scheid uw afval in de vakantiewoning. Er zijn verschillende containers beschikbaar en instructies voor het scheiden van afval vindt u in de informatiemap of in de bijkeuken. Bij vertrek verzoeken wij u de vakantieaccommodatie bezemschoon en in goede staat achter te laten. Dit betekent ook dat u de afvalcontainers binnenin leegt en lege flessen en blikjes weggooit.
Artikel 5: Annulering door de gast
Alle annuleringen dienen schriftelijk te worden ingediend.
Indien de gast annuleert vóór aanvang van de huurperiode, worden de volgende annuleringskosten in rekening gebracht:
• 8 weken of meer voor aanvang van de huurperiode: 10% van de overeengekomen prijs
• 6 weken of meer voor aanvang van de huurperiode: 30% van de overeengekomen prijs
• 4 weken of meer voor aanvang van de huurperiode: 60% van de overeengekomen prijs
• 2 weken of meer voor aanvang van de huurperiode: 90% van de overeengekomen prijs
Bij no-show zonder voorafgaande kennisgeving: 100% van de overeengekomen prijs
De datum waarop de annulering door de verhuurder is ontvangen, geldt als basis voor de berekening van de annuleringstermijn. Om annuleringskosten te voorkomen, raden wij aan een annuleringsverzekering af te sluiten.
De verhuurder is verplicht zich in te spannen om de onbewoonde vakantiewoning opnieuw te verhuren om verlies te voorkomen.
Artikel 6: Annulering door de verhuurder
Indien een overeengekomen aanbetaling niet binnen de in artikel 2c genoemde termijn is voldaan, is de verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst te annuleren.
Bovendien heeft de verhuurder het recht de overeenkomst te beëindigen om objectief gerechtvaardigde redenen.
De verhuurder kan de overeenkomst zonder voorafgaande kennisgeving opzeggen, bijvoorbeeld indien:
• Overmacht of omstandigheden buiten de macht van de verhuurder de uitvoering van de overeenkomst onmogelijk maken.
• De vakantieaccommodatie is geboekt onder misleidende of valse voorwendselen met betrekking tot essentiële feiten, bijvoorbeeld met betrekking tot de identiteit van de klant of het doel van het verblijf.
De verhuurder dient de gast onmiddellijk op de hoogte te stellen van de uitoefening van het herroepingsrecht indien de bovengenoemde omstandigheden zich voordoen. In geval van een gerechtvaardigde herroeping door de verhuurder heeft de klant geen recht op schadevergoeding.
Een eventueel vooruitbetaald bedrag wordt zonder rente aan de boekende gast terugbetaald.
Artikel 7 Aansprakelijkheid
De verhuurder is aansprakelijk voor de correcte levering van de contractueel overeengekomen diensten.
Indien de gehuurde vakantieaccommodatie een gebrek vertoont dat verder gaat dan louter ongemak, dient de gast de verhuurder of diens vertegenwoordiger onmiddellijk op de hoogte te stellen van het gebrek. Zodra de verhuurder op de hoogte is van het gebrek, zal hij zich inspannen om het te verhelpen. De klant is verplicht om redelijke bijdragen te leveren om het ongemak te verhelpen en mogelijke schade te beperken.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor meegebrachte voorwerpen, inclusief waardevolle spullen die de gast in de vakantieaccommodatie bewaart of achterlaat.
De gast is verplicht om eventuele schade die hij/zij veroorzaakt onmiddellijk te melden aan de verhuurder of diens vertegenwoordiger zodra hij/zij hiervan op de hoogte is en maatregelen te nemen om de schade te beperken.
De gast is 100% aansprakelijk voor schade die door eigen nalatigheid wordt veroorzaakt.
Ouders zijn verplicht hun zorgplicht ten opzichte van hun kinderen na te komen; anders kan de verhuurder niet aansprakelijk worden gesteld.
Artikel 8 Aankomst en Vertrek
De vakantieaccommodatie is doorgaans beschikbaar vanaf 15:00 uur op de dag van aankomst. Aankomst dient uiterlijk om 19:00 uur te zijn, tenzij vooraf uitdrukkelijk een latere aankomsttijd met de verhuurder is overeengekomen. Aankomst vóór 15:00 uur is alleen mogelijk na voorafgaande afspraak met de verhuurder.
Op de dag van vertrek dient de vakantieaccommodatie uiterlijk om 11:00 uur te worden verlaten. Een later vertrek is alleen mogelijk na voorafgaande afspraak met de verhuurder.
De gast is verplicht alle ramen en buitendeuren voor vertrek te sluiten en de accommodatie bezemschoon achter te laten. Bovendien dienen alle sleutels aan de verhuurder te worden ingeleverd. Indien de verhuurder niet aanwezig is, dienen de sleutels op de keukentafel in de vakantiewoning te worden achtergelaten en dient de voordeur gesloten te zijn. De gast is verplicht te controleren of de deur op slot is.
Bij verlies van een of meer sleutels is de gast jegens de verhuurder aansprakelijk voor de kosten van vervangende sleutels en, indien nodig, de installatie van nieuwe sloten (inclusief het volledige sluitsysteem voor het vakantieappartement), alsmede voor eventuele gevolgschade.
Artikel 9 Scheidbaarheidsclausule
Mocht een bepaling van deze overeenkomst ongeldig of onafdwingbaar zijn of worden, dan wordt de geldigheid van de overige bepalingen hierdoor niet aangetast. De ongeldige of onafdwingbare bepaling wordt vervangen door een geldige en afdwingbare bepaling die het door partijen beoogde economische doel met de ongeldige of onafdwingbare bepaling zo dicht mogelijk benadert.